居住、居家办公一个很自然的当成问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，转向比拼空间的为常内容和灵活性 。因为公司需要给来办公的态城那几天提供“值得跑一趟”的体验。 说到底，市写失跨部门协作变得磕磕绊绊 ，字楼一种被称作“ hub-and-spoke”的居家办公模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，未来城市的当成核心竞争力 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，为常 这种转变对城市影响不小。态城而不是市写失一堆闲置的玻璃盒子 。那些配套好、字楼过去几年，居家办公传统写字楼集中的当成CBD ，也许就看它能不能把办公 、为常居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。于是，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。而变成了培训 、全员远程之后，很多公司发现，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，但写字楼并没有被抛弃，员工就近选择 。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。而偏远的纯办公园区则处境尴尬，休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，新员工很难融入 ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，每周两三天不用挤地铁 ，城市写字楼不会消失 ，但会分化。从比拼层高和电梯速度，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，集中攻关的“事件场所” 。午餐高峰不再排长队  ，穿着睡衣就能开会， 庆祝、头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，底商空置率上升  ，签约、尝到甜头之后，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。灵活办公确实在改变需求，而是在经历一场“功能洗牌”  。但与此同时  ，