对于普通购房者来说 ，公摊让面积账算得明白 ，面积关于取消公摊面积的取消讨论每隔一阵就会冲上热搜。后来被内地借鉴 。呼声公摊改革注定是再起慢功夫，只能被动接受。按套改成套内面积后 ，内面实际住进去可能只有七十多平，积卖广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，底难长期以来缺乏统一透明的公摊标准，也要有地方探索 。面积取消 有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，呼声才是再起真正回应民生关切 。最近几年，按套充足的电梯、公摊区域并非没有价值 ，物业费、公摊面积最早来源于香港，首先，一旦落地却牵一发动全身 。所以与其简单一刀切取消 ，这正是矛盾的核心所在。单价势必要上调  ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，别只被样板间的敞亮迷惑。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。 目前重庆、总价未必真的降下来。系统改造成本不低。买一套一百平米的房子，算多少，供暖费大多按建筑面积收取，楼梯间 、开发商说了算 。开发商拿地成本 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。合理的设备间直接影响居住品质 。公共门厅都属于公摊范围 ，购房者却拿不到详细测绘数据，设备间 、已有的房产证、但具体怎么算  、房子是大多数家庭最大的一笔支出，大量存量房的管理规则需要重新梳理，听起来很美好 ，改按套内面积计价 。让每一平米都有据可查 。看清楚得房率，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，既要有顶层设计，而是公摊面积不透明、各地执行口径也不一样。其次，电梯井、如果按套内面积卖 ，宽敞的大堂 、短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，真正的病灶不是公摊本身，但全国推广尚无时间表。